La eficiencia energética no solo reduce tu factura, también aumenta el valor de tu propiedad. En Buckingham Property Advisors, te explicamos todo sobre la certificación energética y cómo mejorarla.
¿Qué es el Certificado Energético?
Es un documento obligatorio que evalúa el consumo energético de una vivienda en una escala de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Es necesario para vender o alquilar.
Impacto en el Valor de la Propiedad
Estudios demuestran que:
- Viviendas con certificado A o B se venden hasta 10% más caras
- Se alquilan un 8% por encima del mercado
- Reducen los gastos de energía hasta un 60%
- Son más atractivas para compradores conscientes
Mejoras en Aislamiento
El aislamiento es la inversión más rentable:
- Ventanas: Doble o triple acristalamiento, ahorro del 25-30%
- Fachadas: SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior)
- Cubiertas: Aislamiento en techos y áticos
- Suelos: Aislamiento en plantas bajas
Sistemas de Climatización Eficientes
Tecnología que marca la diferencia:
- Aerotermia: Calefacción y refrigeración con mínimo consumo
- Bombas de Calor: Eficiencia hasta A+++
- Suelo Radiante: Confort y ahorro energético
- Split Inverter: Para viviendas pequeñas o medianas
Energías Renovables
Inversión que se amortiza en 7-10 años:
- Paneles Solares: Autoconsumo y ahorro del 70%
- Solar Térmica: Para agua caliente sanitaria
- Microeólica: En zonas con viento constante
- Baterías: Almacenamiento para máxima eficiencia
Iluminación LED
Cambio simple con gran impacto:
- Reducción del 80% en consumo de iluminación
- Vida útil 10 veces superior
- Amortización en menos de 2 años
- Compatible con domótica
Electrodomésticos Eficientes
Busca etiqueta A+++ en:
- Frigorífico y congelador
- Lavadora y secadora
- Lavavajillas
- Horno y vitrocerámica
Domótica y Control
La tecnología optimiza el consumo:
- Termostatos inteligentes
- Control de persianas automatizado
- Detección de presencia
- Medidores de consumo en tiempo real
Subvenciones y Ayudas
Aprovecha las ayudas disponibles:
- Plan de Recuperación Next Generation EU
- Deducción IRPF por mejoras energéticas
- Ayudas autonómicas y municipales
- Financiación preferente
Cálculo del Retorno de Inversión
Inversión típica vs ahorro:
- Ventanas: 5.000-10.000€, amortización 8-12 años
- Aislamiento: 8.000-15.000€, amortización 10-15 años
- Paneles solares: 6.000-12.000€, amortización 7-10 años
- Aerotermia: 10.000-15.000€, amortización 8-12 años
Cómo Te Ayudamos en Buckingham
Ofrecemos:
- Gestión de certificados energéticos
- Asesoramiento en mejoras rentables
- Contacto con instaladores certificados
- Tramitación de subvenciones
¿Quieres mejorar la eficiencia de tu vivienda? Contacta con nuestros expertos en sostenibilidad inmobiliaria.