Descripció

Presentem aquesta magnífica propietat exclusiva i de prestigi situada en una de les zones més privilegiades de Barcelona, a pocs passos de la plaça de Catalunya, el Passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya i la Gran Via de les Corts Catalanes, envoltada de botigues icòniques, boutiques de primer nivell, restaurants i El Corte Inglés, amb una àmplia gamma de botigues i supermercats d'alta qualitat.

La ubicació és excepcional, amb excel·lents connexions de transport públic, estacions de tren properes i accés directe a l'aeroport, garantint una mobilitat còmoda i eficient tant dins com fora de la ciutat.

La propietat té una superfície total de 217 m², dels quals 192 m² són espai construït, notable per la seva amplitud i distribució altament funcional. Un ampli vestíbul central connecta les diferents zones de la propietat i separa clarament la zona d'estar de la zona de dormitori, proporcionant privacitat, ordre i confort en el dia a dia.

La propietat gaudeix d'una doble orientació, cosa que permet una excel·lent ventilació creuada i una magnífica llum natural durant tot el dia. Té balcons a ambdós extrems i dues entrades independents, un valor afegit inusual en aquest tipus de casa senyorial.

La propietat ofereix 7 dormitoris, 4 dels quals són dobles, oferint múltiples possibilitats d'ús (habitatge familiar, despatx professional, biblioteca, sala polivalent, etc.), així com 2 banys complets.

Entre les seves característiques més notables hi ha els espectaculars sostres alts amb cassetons i detalls ornamentals originals, que reflecteixen l'arquitectura clàssica de principis del segle XX i aporten una sensació d'amplitud i elegància difícil de trobar avui dia.

Els sòls hidràulics originals, curosament conservats, aporten a cada estança caràcter, història i un gran valor patrimonial, reforçant l'ànima única de la llar.

La propietat està situada en una finca senyorial que data del 1900, conservant elements originals que captivaràn els amants de l'arquitectura clàssica de Barcelona.

Magatzem inclòs en el preu i plaça d'aparcament opcional disponible, un veritable valor afegit en una ubicació tan cèntrica i molt sol·licitada.

En resum, aquesta és una propietat única pel que fa a la mida, la distribució i la ubicació, ideal per a aquells que busquen una llar amb ànima, història i totes les comoditats al cor de Barcelona.