Descripció

BUCKINGHAM Property Advisors comercialitza en exclusiva aquesta casa unifamiliar a Ciutat Diagonal, una de les zones més prestigioses d'Esplugues de Llobregat.
Amb una superfície útil de 400,75 m², aquesta propietat es distribueix en tres plantes més planta semisoterrani, totes perfectament connectades per ascensor, la qual cosa aporta comoditat i funcionalitat a l'habitatge.
La planta principal ofereix un saló diàfan amb grans finestrals que s'obren al jardí, creant una sensació d'amplitud i continuïtat visual amb les zones exteriors. La cuina de disseny, totalment equipada i amb una gran illa central, es complementa amb un elegant menjador independent i sortida directa al porxo, ideal per gaudir de menjars a l'aire lliure.
A l'exterior, l'habitatge disposa d'un jardí privat envoltat de vegetació, que aporta privacitat i un ambient relaxat, a més d'un agradable porxo cobert i piscina, configurant un espai perfecte per al descans i la convivència.
La casa ofereix 5 habitacions dobles i 5 banys complets, distribuïts de manera funcional per proporcionar comoditat i amplitud a tots els membres de la família. La planta sem soterrani, afegeix espais versàtils ideals per a emmagatzematge, zona de servei, gimnàs, sala de jocs o despatx, segons les necessitats del futur propietari.
Els acabats d'alta qualitat, la llum natural i l'harmonia de cada estança converteixen aquesta propietat en una peça destacada dins del mercat de la zona.
Ubicada en un entorn residencial exclusiu, molt propera a col·legis internacionals, vies ràpides i a només uns minuts de Barcelona, combina a la perfecció disseny, tranquil·litat i una localització estratègica.
Informació addicional: L'habitatge disposa d'inquilins fins a la segona meitat del 2026, generant una rendibilitat de lloguer molt interessant, la qual cosa la converteix en una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a compradors que valorin un actiu amb rendiment des del primer dia.
Nota de privacitat: Alguns elements decoratius de les imatges han estat lleugerament modificats per protegir la privacitat de la propietat.
Informació legal obligatòria (Llei 18/2007):● Localització: Ciudad Diagonal, Esplugues de Llobregat.● Estat de l'immoble: Perfecte estat.● Superfícies: Útil 400,75 m² | Construïda 492 m².● Cèdula d'habitabilitat: CHB03298220001.● Es disposa de cèdula d'habitabilitat, es facilitarà a qualsevol interessat, sota sol·licitud o abans de la formalització d'una reserva formal.● Certificat energètic: FTZNN6DKK.● Preu de venda: 2.100.000 €. No inclou ITP, despeses notarials ni registrals segons aranzel.● ITP: tipus vigent● Condició de la propietat: Petit tenidor.● Agent Immobiliari: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)