Descripció

BUCKINGHAM Property Advisors es complau a presentar aquesta propietat d'un gust impecable, amb estètica maximalista i un disseny exquisit.

Aquesta residència es posiciona com una de les propietats més singulars no només al mercat espanyol, sinó també a escala internacional. Una llar amb múltiples capes decoratives i una presència categòrica i inconfusible.

Té tres dormitoris, dues sales d'estar, quatre banys (dos d'ells en suite) i una decoració meticulosa fins al més mínim detall, cosa que la converteix en una propietat realment única.

Una de les característiques més distintives és els seus més de 300 metres de parets cobertes de seda francesa. Només dos artesans de tot Catalunya han dominat l'art de treballar a aquest nivell de refinament. Un fet interessant: el farcit de seda no només afegeix textura i luxe, sinó que també absorbeix el so, garantint la privacitat absoluta en cada racó de la llar. A més, hi ha finestres de fusta amb doble vidre que aïllen completament la llar del bullici exterior.

La cuina, una altra característica excepcional, està revestida d'alumini raspallat de color xampany i equipada amb electrodomèstics Sub-Zero i fogons La Cornue. Un espai que combina bellesa, funcionalitat i la més alta qualitat per a qualsevol amant de la gastronomia.

Les catifes que adornen la casa provenen de la Reial Fàbrica Espanyola i estan signades pel mateix Miguel Stuyck, cosa que les converteix en autèntiques peces de col·leccionista.

El sistema de climatització inclou unitats d'aire condicionat Mitsubishi, mentre que els radiadors de fosa, importats des d'Anglaterra, afegeixen caràcter i un detall estètic que mai no cansa.

Una característica única i fascinant són els panells de micro-mosaic de vidre, fets a mà pel reconegut artista català Vila, que es poden trobar al bany independent.

La sala de televisió compta amb un armari doble restaurat de l'any 1827, i a la sala d'estar de la zona de dormitori hi ha un sofà del segle XVIII, parell del qual es pot admirar en un museu de València. Com a toc final, coronant aquest espai, hi ha una llar de foc de bioetanol, símbol de confort i modernitat.

L'habitatge es troba en perfecte estat i llest per entrar a viure. S'entrega lliure d'objectes personals i obres d'art. El mobiliari que roman a la propietat es definirà sota consulta (algunes peces venen incloses i altres no) podent negociar-se determinades peces artístiques de forma independent.

**Avís:** Les obres d'art presents no s'inclouen en el preu de compra. Els interessats en la seva adquisició hauran de negociar un import addicional.

**Informació legal obligatòria (Llei 18/2007):**● Localització: Sant Gervasi, Barcelona.● Estat de l'immoble: Perfecte estat.● Superfícies: Útil 232 m² | Construïda 248 m².● Cèdula d'habitabilitat: CHB3555531001● Certificat energètic: 39HM6V5QB● Preu de venda: 3.950.000 €. No inclou ITP, despeses notarials ni registrals segons aranzel.● ITP: tipus vigent● Condició de la propietat: Petit tenidor.● Agent Immobiliari: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922).