Descripción

Exclusiva vivienda con terraza con vistas panorámicas al mar y a la ciudad en la codiciada ubicación de Pedralbes.
Hay propiedades que se visitan. Y hay otras que se viven desde el primer instante.
Al cruzar la puerta de esta magnífica residencia de 266 m² en Pedralbes, uno de los barrios más prestigiosos y exclusivos de Barcelona, la sensación es inmediata: amplitud, luz natural y unas vistas que acompañan cada estancia.
El salón principal, amplio y elegante, se abre mediante grandes ventanales de suelo a techo a una espectacular terraza que se convierte en la auténtica protagonista de la vivienda. Desde aquí podrá disfrutar de unas vistas panorámicas prácticamente de 360°, contemplando simultáneamente Barcelona, el mar Mediterráneo y la sierra de Collserola, un privilegio reservado a muy pocas propiedades.
La distribución ha sido concebida para ofrecer el máximo confort, diferenciando claramente la zona de día de la zona de noche.
La zona de día reúne un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, una amplia cocina independiente y una práctica zona de lavandería, creando un espacio ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
En la zona de noche encontramos cuatro dormitorios exteriores, todos ellos con salida a su propio balcón, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y de agradables vistas desde cada habitación.
La suite principal constituye un auténtico espacio privado, con un generoso dormitorio, un amplio vestidor y un elegante baño en suite.
La vivienda dispone además de tres baños completos, armarios empotrados en los dormitorios y una distribución funcional que garantiza privacidad y comodidad para toda la familia.
El edificio ofrece todos los servicios propios de una finca de alto nivel:
* Servicio de conserjería.* Dos ascensores.* Videovigilancia.* Amplia zona comunitaria con piscina, gimnasio y espacios ajardinados de descanso.* Aparcamiento subterráneo con plazas de gran tamaño y excelente maniobrabilidad.
Ubicada en una comunidad privada que destaca por su tranquilidad, seguridad y privacidad, esta propiedad disfruta de una localización excepcional.
Pedralbes es sinónimo de calidad de vida. A pocos minutos se encuentran algunos de los colegios internacionales más prestigiosos de Barcelona, como Kensington School, St. Peter’s School, St. Paul’s School y los principales campus universitarios de la ciudad.
La vivienda también se beneficia de una excelente conexión con el resto de Barcelona, gracias a la cercanía del metro, diversas líneas de autobús y los principales accesos de entrada y salida de la ciudad.
Además, se encuentra muy próxima a los centros comerciales L’Illa Diagonal y El Corte Inglés, así como a una amplia oferta de restaurantes, servicios y zonas verdes.
Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad, vistas incomparables y una ubicación privilegiada en la zona más exclusiva de Barcelona.
Porque algunas viviendas simplemente ofrecen metros cuadrados. Esta ofrece una forma de vivir.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Pedralbes, Barcelona● Estado del inmueble: Buen estado● Superficies: Construido 266m2 | Útil: 188.45m2● Certificado energético: 5BT745M9K● Precio de venta: 2.400.000,00€. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel.● ITP: tipo vigente● Condición de la propiedad: Pequeño tenedor.● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922).