Descripció

BUCKINGHAM Property Advisors presenta aquesta exclusiva casa adossada a la zona privilegiada de La Floresta.

La vila està situada en un terreny de 623 m² i compta amb un bonic jardí i una piscina privada.

La sala d'estar-menjador ocupa una superfície de 44 m², amb la cuina situada al costat del menjador. La vila disposa de 4 dormitoris, 2 dels quals són dobles, un amb bany privat, i compta amb 3 banys complets. En entrar a la propietat, després de pocs metres trobareu la porta d'entrada reforçada. Més enllà d'un rebedor petit però pràctic, trobareu l'accés a la cuina i, a la dreta, el passadís que condueix a les habitacions i banys de la planta baixa. La cuina és molt lluminosa i es va renovar completament fa 18 mesos. La cuina està totalment equipada amb tots els electrodomèstics. A través de la porta al fons de la cuina, accedim al menjador, que compta amb unes grans i impressionants finestres que deixen entrar molta llum durant el dia. Adjacent al menjador hi ha l'espaiosa sala d'estar, amb un espectacular sostre de fusta d'uns 5 metres d'alçada. L'impressionant alçada del sostre dona a la sala d'estar una magnífica sensació d'espai, així com confort gràcies a les boniques fusteries.

Pugem les escales fins al pis superior, on primer arribem a una habitació individual, actualment utilitzada com a despatx, amb llum natural que entra a través d'un claraboia tipus Velux. Continuant pel passadís, entrem a la suite, una habitació espaiosa amb bany privat i molta llum natural. La suite s'obre directament a una gran terrassa.

En la planta -1 nos encontraremos con una enorme sala diáfana multifuncional con posibilidad de habilitar ahí varias camas. Esta planta dispone de un baño completo, por lo que familiares, huéspedes, etc pueden instalarse en esta planta sin interferir en la vida de las plantas superiores. Aquí también se ha instalado recientemente una nueva área de lavandería. Desde la puerta de entrada de vehículos de la calle hasta la puerta del garaje, dentro de la finca caben perfectamente dos vehículos estacionados. El bonito y cuidado jardín fue actualizado hace 18 meses, colocando césped artificial, renovando las vigas de madera de las escaleras, se plantaron nuevos árboles y plantas, se cambió el sistema de riego gota-gota, cambió el motor y filtrado del agua de la piscina, y renovó todo el brezo de la valla perimetral, además de haber sido elevada en 1 metro adicional para disponer de mayor privacidad.

Cal destacar totes les renovacions realitzades el maig de 2024. Les més significatives són: la instal·lació de parquet nou de primera qualitat; la reforma de la cuina, que inclou electrodomèstics nous i un sistema de purificació d'aigua potable per osmosi inversa; una revisió del sistema de climatització; una nova bugaderia a nivell -1, una gran sala polivalent a la planta -1, la instal·lació d'un sistema d'alarma, un punt de càrrega per a cotxes elèctrics i, finalment, la instal·lació de panells solars que redueixen significativament les factures de la llum.

Información legal obligatoria (Ley 18/2007 y Ley de Vivienda):●Renta mensual: 5.150 €, sin incluir gastos de mantenimiento del jardín y piscina, ni tampoco los suministros como agua, electricidad y gas.●Vivienda ubicada en Zona de Mercado Residencial Tensionado.●Última renta de alquiler: No ha existido un contrato de arrendamiento sobre esta vivienda en los últimos 5 años.●Duración del contrato: larga estancia (vivienda habitual).●Condición de gran tenedor: No.●Superficies: Útil 139.45m² | Construida 232m².●Cédula de habitabilidad: CHB01552724001.●Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAV): sin resultados.●Estado del inmueble: Buen estado. ●Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922).