Descripció

Situat en una de les zones més emblemàtiques de Barcelona, a pocs metres d'Avinguda Diagonal i Plaça Francesc Macià, aquesta propietat al carrer Muntaner ofereix una combinació excepcional d'amplitud, tranquil·litat i ubicació premium.
Amb 268 m² construïts, aquest pis destaca per la distribució funcional i els generosos espais exteriors. Disposa de 4 habitacions, entre elles 2 suites àmplies amb bany privat i accés directe a una terrassa de 19 m² orientada a l'assolellat pati d'illa, ideal per gaudir de l'esmorzar o un moment de relax sense sorolls urbans. Les altres dues habitacions comparteixen un tercer bany complet.
La zona de dia es compon d´un saló menjador ampli i molt lluminós, orientat cap al carrer Muntaner i amb accés a una segona terrassa coberta, des de la qual es gaudeixen vistes clares a la ciutat ia una finca modernista de gran valor arquitectònic. La cuina d'estil americà oberta s'integra perfectament a l'espai, ideal per als que busquen disseny i funcionalitat.
Gràcies a la seva orientació creuada, el pis rep llum natural durant tot el dia: sol de matí als dormitoris i sol de tarda al saló. L'habitatge inclou armaris de paret, calefacció per gas natural i aire condicionat. Es lliurarà completament reformada amb acabats d'alta gamma, encara que actualment es troba en fase prèvia d'obra, per la qual cosa encara és possible personalitzar-ne el disseny segons les preferències del comprador.
Situat a una sisena planta reial (vuitena d'alçada), a una finca amb ascensor i servei de consergeria, amb l'exclusivitat d'un únic pis per planta. L'edifici, d'estil clàssic i construït el 1945, combina l'encant de l'arquitectura barcelonina. Contacta'ns per a més informació o per concertar una visita a la teva futura llar.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Sant Gervasi, Barcelona.● Estado del inmueble: Perfecto estado● Superficies: Útil 193.15m² | Construida 268m².● Cédula de habitabilidad: CHB03856417001.● Certificado energético: 1QFFY1VQC.● Precio de venta: 2.500.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel.● ITP: tipo vigente● Condición de la propiedad: Gran Tenedor.● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922).