Descripció

¡Exclusiu àtic dúplex amb vistes panoràmiques de Barcelona!

Presentem aquest impressionant àtic amb sobreàtic, un habitatge de luxe que destaca per la seva amplitud, lluminositat i acabats de primera qualitat. Ubicat en una zona privilegiada de Barcelona, aquest immoble ofereix tot el que busques a casa teva ideal.

A la planta principal, trobareu un ampli saló menjador amb cuina oberta, equipada amb materials d'alta gamma, que crea un ambient modern i funcional. Al fons de la cuina s'hi troba una zona de bugaderia independent i un lavabo de cortesia. La cuina inclou electrodomèstics d'alta gamma, descalcificador per a tota l'aigua de l'habitatge i un sistema d'osmosi per a l'aigua de beure. L'ampli saló està banyat de llum amb una fantàstica orientació sud i grans finestrals. Des d'allà s'accedeix a una espectacular terrassa de més de 50m², amb una part coberta, perfecta per gaudir de l'aire lliure amb tota la família durant tot l'any.

La zona de nit del pis principal està composta per un distribuïdor que dóna accés a dues habitacions simples, interiors però lluminoses, ideals com a habitacions infantils, oficines o zones de convidats; un ampli bany i dos dormitoris dobles amb finestrals i sol de tarda, amb accés a la segona terrassa/solàrium amb vistes a la muntanya i als búnquers. Un d'aquests dormitoris dobles, el principal, inclou una zona de vestidor elegant i un bany en suite per garantir la seva comoditat.

El pis superior, amb sostres amb golfes i una xemeneia, ofereix dos amplis espais diàfans connectats per un passadís, que proporcionen versatilitat per crear més sales d'estar, àrees de treball, sala de jocs, cinema o un estudi. A més, compta amb un bany complet i un dels espais té accés a una tercera terrassa orientada al sud, des de la qual podràs gaudir d´espectaculars vistes al mar i clares cap a la ciutat de Barcelona.

A la mateixa finca s´ofereix una plaça d´aparcament doble, per a dos cotxes petits o cotxe i motos, a més d´un petit traster, valorada en 45.000 euros i una altra plaça d´aparcament, senzilla, per 20.000 euros.

Aquest àtic únic combina confort, estil i unes vistes immillorables. La seva localització en una zona alta de Barcelona li dóna accés fàcil a les millors escoles, universitats, centres mèdics i zones d'oci de la ciutat, així com un accés d'entrada i sortida de la ciutat fàcil i ràpid. No perdis l'oportunitat de visitar-lo, és la llar que sempre has somiat!

Informació legal obligatòria (Llei 18/2007): ● Localització: Guinardó, Barcelona. ● Estat de l'immoble: Bon estat. ● Superfícies: Útil 195m² | Construïda 241m². ● Cèdula d'habitabilitat: [CHB06562924801]. ● Certificat energètic: G (Registre: 4SMW7DB8X) ● Preu de venda: 990.000 €. No inclou ITP, despeses notarials ni registrals segons aranzel. ● Condició de la propietat: Particular. ● Agent Immobiliari: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922).