Descripció

PROPIETAT AMB PERMÍS D'EDIFICACIÓ PER A US ANIMAT TURÍSTIC, que ofereix un rendiment anual del 91% sobre el capital i del 5% sobre el lloguer.
Actius amb aquesta configuració simplement no apareixen amb freqüència al mercat i BUCKINGHAM Property Advisors té el plaer de presentar-li en gestió única.
Presentem una oportunitat excepcional per adquirir un actiu hospitality completament operatiu, amb una estructura jurídica, urbanística i operativa extraordinàriament sòlida.
El gran diferencial d'aquest actiu és la seva configuració: finca completament verticalitzada amb llicència urbanística específica per a edifici destinat a habitatges d'ús turístic i usos compatibles, amb estructura orientada íntegrament a oci i hostaleria, i unitats actualment en explotació turística.
Una tipologia patrimonial extremadament escassa, especialment pel seu encaix legal i operatiu.
Característiques principals:
• Edifici complet de 1.044 m² construïts • Llicència urbanística específica per a ús turístic de l'edifici • 10 unitats actualment en explotació turística (HUTB) • 50 places operatives • 2 locals comercials amb contractes indexats a llarg termini • Terrassa a la coberta • Ascensor • Actiu completament equipat (FF&E inclòs) • Infraestructura operativa professionalitzada amb panys electrònics, control acústic i videovigilància • Edifici actualitzat i perfectament mantingut
Actualment l'actiu opera sota una gestió altament optimitzada i completament consolidada.
Addicionalment, hi ha la possibilitat de lliurament amb un operador extern actualment en funcionament, amb una operativa extraordinàriament eficient i una transició immediata per al nou propietari si així es desitja.
Rendiment actual: L'actiu actualment ofereix un rendiment net anual d'aproximadament el 91% després de les comissions de l'operador.
Un actiu patrimonial singular, difícilment replicable, pensat per a inversors i operadors que busquen una estructura d'hotelleria plenament funcional des del primer dia.
Informació ampliada sota LOI i POF.
Informació legal obligatòria (Llei 18/2007): ● Ubicació: Barcelona ● Estat de l'immoble: Reformat ● L'immoble és d'ús hoteler en la seva totalitat i no està dividit horitzontalment ● Superfícies: Construït 1044m2 ● Impostos no inclosos en el preu d'oferta ● Agent Immobiliari: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)