Descripció

¡Exclusiva casa d'estil clàssic a Caldes de Malavella - 350 m² d'elegància, amplitud i privadesa en plena natura!

BUCKINGHAM Property Advisors presenta aquesta magnífica propietat, en exclusiva, situada en un enclavament privilegiat de Caldes de Malavella, un entorn envoltat de natura i tranquil·litat, ideal per als que busquen una llar espaiosa, privada i amb caràcter. Aquest habitatge, de 350 m² construïts, s'alça sobre una àmplia parcel·la i combina amb mestria la solidesa de la construcció tradicional amb la calidesa d'un estil decoratiu clàssic, molt ben cuidat i conservat amb cura en cada detall.

La casa cuenta con seis habitaciones, todas de amplias dimensiones, ideales tanto para uso familiar como para disponer de despachos, salas de estar adicionales o espacios de ocio. Dispone además de dos baños completos, funcionales y cómodos, situados estratégicamente para dar servicio a las distintas zonas de la vivienda. Los interiores destacan por su amplitud y una distribución racional y eficiente, que aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer una sensación constante de confort y orden. Los techos altos, los materiales nobles y el mobiliario clásico aportan un ambiente sereno, elegante y atemporal. Es el tipo de casa que transmite sensación de hogar desde el primer momento, pensada para vivirse con calma y estilo.

La zona de dia ofereix espais generosos per a reunions, descans i vida familiar, connectant de manera fluida amb l'exterior. La sala principal i el menjador permeten crear diferents ambients, sempre amb el segell de qualitat i bon gust que defineix aquesta propietat.

L´exterior és un dels grans protagonistes: una zona enjardinada consolidada i cuidada, perfecta per gaudir de l´aire lliure durant tot l´any. Destaca una piscina privada, ideal per relaxar-se o compartir moments inoblidables amb família i amics, tot això en un entorn que garanteix màxima privadesa i tranquil·litat. La vegetació perimetral, juntament amb l'orientació de l'habitatge, assegura un entorn arrecerat i íntim, en contacte amb la natura.

Situada a pocos minutos del centro del municipio, la vivienda goza de buenas comunicaciones y servicios cercanos, sin renunciar a la paz y belleza del entorno natural que caracteriza esta zona del Gironès. Esta propiedad es ideal para familias numerosas, amantes del estilo clásico, personas que teletrabajan o simplemente quienes buscan una vivienda única, con carácter y alma, en una ubicación que ofrece calidad de vida y conexión con el entorno.

Informar-los que aquest habitatge té un excés de cabuda, és a dir, la superfície real de l'habitatge és més gran a la que figura registrada oficialment en els documents legals, com el títol de propietat o el cadastre. La mesura física de la construcció sobrepassa l'extensió que està inscrita als registres públics.

BPA us informa que la part compradora haurà d'abonar els honoraris corresponents al 1% + IVA del preu de tancament

Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Can Carbonell, Caldes de Malavella.● Estado del inmueble: Buen estado● Superficies: Útil 126.85 m² | Construida 350 m² | Parcela 1500m²● Cédula de habitabilidad: [CHG00407956001].● Certificado energético: G (Registro: F6BUNVFT2).● Precio de venta: 595.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel.● Condición de la propiedad: Particular● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922).