Descripció

¡Exclusiu àtic dúplex amb vistes panoràmiques de Barcelona!

Presentem aquest impressionant àtic amb sobreàtic, un habitatge de luxe que destaca per la seva amplitud, lluminositat i acabats de primera qualitat. Ubicat en una zona privilegiada de Barcelona, aquest immoble ofereix tot el que busques a casa teva ideal.

En el piso principal, encontrarás un amplio salón comedor con cocina abierta, equipada con materiales de alta gama, que crea un ambiente moderno y funcional. Al fondo de la cocina se sitúa una zona de lavado independiente y un aseo de cortesía. La cocina incluye electrodomésticos de gama alta, descalcificador para toda el agua de la vivienda y un sistema de osmosis para el agua de beber. El amplio salón esta bañado de luz con una fantástica orientación sur y grandes ventanales. Desde allí se accede a una espectacular terraza de más de 50m², con una parte cubierta, perfecta para disfrutar del aire libre con toda la familia todo el año.

La zona de nit del pis principal està composta per un distribuïdor que dóna accés a dues habitacions simples, interiors però lluminoses, ideals com a habitacions infantils, oficines o zones de convidats; un ampli bany i dos dormitoris dobles amb finestrals i sol de tarda, amb accés a la segona terrassa/solàrium amb vistes a la muntanya i als búnquers. Un d'aquests dormitoris dobles, el principal, inclou una zona de vestidor elegant i un bany en suite per garantir la seva comoditat.

El pis superior, amb sostres amb golfes i una xemeneia, ofereix dos amplis espais diàfans connectats per un passadís, que proporcionen versatilitat per crear més sales d'estar, àrees de treball, sala de jocs, cinema o un estudi. A més, compta amb un bany complet i un dels espais té accés a una tercera terrassa orientada al sud, des de la qual podràs gaudir d´espectaculars vistes al mar i clares cap a la ciutat de Barcelona.

A la mateixa finca s´ofereix una plaça d´aparcament doble, per a dos cotxes petits o cotxe i motos, a més d´un petit traster, valorada en 45.000 euros i una altra plaça d´aparcament, senzilla, per 20.000 euros.

Este ático único combina confort, estilo y unas vistas inmejorables. Su localización en zona alta de Barcelona le da fácil acceso al las mejores escuelas, universidades, centros médicos y zonas de ocio de la ciudad, así como un acceso de entrada y salida de la ciudad fácil y rápido. No pierdas la oportunidad de visitarlo, ¡es el hogar que siempre has soñado!

Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Guinardó, Barcelona.● Estado del inmueble: Buen estado.● Superficies: Útil 195m² | Construida 241m².● Cédula de habitabilidad: [CHB06562922001]. ● Certificado energético: G (Registro:Y4Y3BGYX1 ).● Precio de venta: 990.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel.● Condición de la propiedad: Particular.● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922).