Description

Exclusive classic style house in Caldes de Malavella - 350 m² of elegance, spaciousness and privacy in the middle of nature!

BUCKINGHAM Property Advisors presents this magnificent property, exclusively, located in a privileged enclave of Caldes de Malavella, an environment surrounded by nature and tranquility, ideal for those looking for a spacious, private and characterful home. This house, of 350 m² built, stands on a large plot and masterfully combines the solidity of traditional construction with the warmth of a classic decorative style, very well maintained and preserved with care in every detail.

La casa cuenta con seis habitaciones, todas de amplias dimensiones, ideales tanto para uso familiar como para disponer de despachos, salas de estar adicionales o espacios de ocio. Dispone además de dos baños completos, funcionales y cómodos, situados estratégicamente para dar servicio a las distintas zonas de la vivienda. Los interiores destacan por su amplitud y una distribución racional y eficiente, que aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer una sensación constante de confort y orden. Los techos altos, los materiales nobles y el mobiliario clásico aportan un ambiente sereno, elegante y atemporal. Es el tipo de casa que transmite sensación de hogar desde el primer momento, pensada para vivirse con calma y estilo.

The day area offers generous spaces for meetings, relaxation and family life, connecting seamlessly with the exterior. The main living room and dining room allow the creation of different atmospheres, always with the seal of quality and good taste that defines this property.

The exterior is one of the main protagonists: a consolidated and well-kept garden area, perfect to enjoy the outdoors all year round. A private swimming pool stands out, ideal for relaxing or sharing unforgettable moments with family and friends, all in an environment that guarantees maximum privacy and tranquility. The perimeter vegetation, together with the orientation of the house, ensures a sheltered and intimate environment, in full contact with nature.

Situada a pocos minutos del centro del municipio, la vivienda goza de buenas comunicaciones y servicios cercanos, sin renunciar a la paz y belleza del entorno natural que caracteriza esta zona del Gironès. Esta propiedad es ideal para familias numerosas, amantes del estilo clásico, personas que teletrabajan o simplemente quienes buscan una vivienda única, con carácter y alma, en una ubicación que ofrece calidad de vida y conexión con el entorno.

To inform you that the present dwelling has an excess of capacity, that is to say, the real surface of the dwelling is greater than the one officially registered in the legal documents, such as the title deed or the land registry. The physical measurement of the construction exceeds the extension that is registered in the public records.

BPA informs you that the buyer shall pay the fees corresponding to 1% + VAT of the closing price.

Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Can Carbonell, Caldes de Malavella.● Estado del inmueble: Buen estado● Superficies: Útil 126.85 m² | Construida 350 m² | Parcela 1500m²● Cédula de habitabilidad: [CHG00407956001].● Certificado energético: G (Registro: F6BUNVFT2).● Precio de venta: 595.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel.● Condición de la propiedad: Particular● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922).