Descripción

BUCKINGHAM Property Advisors presenta, en exclusiva, esta extraordinaria propiedad de 139m² (130m2 de vivienda y 9m2 de elementos comunes) situada en la emblemática Plaça Catalunya, el epicentro más prestigioso de Barcelona.

Esta residencia representa una oportunidad única para inversores y compradores internacionales que buscan un activo inmobiliario de lujo en una ubicación irrepetible, donde el diseño de vanguardia se fusiona con el entorno más icónico de la ciudad.

La propiedad ha sido objeto de una reforma integral ejecutada con los más altos estándares de calidad y precisión técnica. El espacio se define por su luminosidad y vistas despejadas, ofreciendo un salón de dimensiones nobles que conecta con una cocina de alta gama donde el mármol sintético y los acabados premium son los protagonistas.

La distribución ha sido cuidadosamente proyectada para garantizar el máximo confort, destacando una master suite principal que incorpora un vestidor privado y un baño en suite de diseño contemporáneo. El programa funcional se completa con dos dormitorios adicionales de generosas proporciones y un segundo baño completo, manteniendo una coherencia estética impecable en toda la vivienda.

En el apartado técnico, la propiedad dispone de un sistema de aerotermia de última generación, asegurando una eficiencia energética óptima y un bienestar térmico constante. La iluminación LED indirecta ha sido integrada arquitectónicamente para realzar la nobleza de los materiales y la grifería de gama superior. Esta pieza se entrega totalmente finalizada, lista para ser habitada de inmediato y sin necesidad de intervenciones adicionales. Una inversión segura en el corazón de Barcelona para quienes exigen exclusividad, confort y una dirección de prestigio internacional.

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Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Dreta d'Eixample, Barcelona. ● Estado del inmueble: Perfecto estado.● Superficies: Útil 103,5m² | Construida de vivienda 130m² (metraje útil anterior a la reforma, actualmente renovando para tener cifras actualizadas)● Cédula de habitabilidad: CHB01915123001● Certificado energético: DC6190JDF● Precio de venta: 1.200.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel.● ITP: tipo vigente● Condición de la propiedad: Gran tenedor● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922)