Descripció

BUCKINGHAM Property Advisors presenta, en exclusiva, aquesta extraordinària propietat de 139m² (130m² d'habitatge i 9m² d'elements comuns) situada a l'emblemàtica Plaça Catalunya, l'epicentre més prestigiós de Barcelona.

Aquesta residència representa una oportunitat única per a inversors i compradors internacionals que busquen un actiu immobiliari de luxe en una ubicació irrepetible, on el disseny d'avantguarda es fusiona amb l'entorn més icònic de la ciutat.

La propietat ha estat objecte d'una reforma integral executada amb els més alts estàndards de qualitat i precisió tècnica. L'espai es defineix per la seva lluminositat i vistes clares, oferint un saló de dimensions nobles que connecta amb una cuina d'alta gamma on el marbre sintètic i els acabats premium són els protagonistes.

La distribució ha estat acuradament projectada per garantir el màxim confort, destacant una master suite principal que incorpora un vestidor privat i un bany en suite de disseny contemporani. El programa funcional es completa amb dos dormitoris addicionals de generoses proporcions i un segon bany complet, mantenint una coherència estètica impecable en tot l'habitatge.

En l'apartat tècnic, la propietat disposa d'un sistema d'aerotèrmia d'última generació, assegurant una eficiència energètica òptima i un benestar tèrmic constant. La il·luminació LED indirecta ha estat integrada arquitectònicament per realçar la noblesa dels materials i la rubinetteria de gamma superior. Aquesta peça es lliura totalment finalitzada, a punt per ser habitada de seguida i sense necessitat d'intervencions addicionals. Una inversió segura al cor de Barcelona per a aquells que exigeixen exclusivitat, confort i una adreça de prestigi internacional.

Contacteu amb BUCKINGHAM Property Advisors per organitzar una visita privada.

Informació legal obligatòria (Llei 18/2007):● Localització: Dreta d'Eixample, Barcelona. ● Estat de l'immoble: Perfecte estat.● Superfícies: Útil 103,5m² | Construïda d'habitatge 130m² (metratge útil anterior a la reforma, actualment renovant per tenir xifres actualitzades)● Cèdula d'habitabilitat: CHB01915123001● Certificat energètic: DC6190JDF● Preu de venda: 1.200.000 €. No inclou ITP, despeses notarials ni registrals segons aranzel.● ITP: tipus vigent● Condició de la propietat: Gran tenidor● Agent Immobiliari: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)