Descripció

En una de les direccions més emblemàtiques de Barcelona, es ven aquesta propietat única de 237 m² ubicada a la tercera planta duna finca clàssica amb ascensor i servei de consergeria. Completament exterior, ofereix una lluminositat excepcional i vistes directes a la icònica Casa Batlló des del seu ampli saló principal amb dos balcons orientats al nord-est.
L´habitatge compta amb 4 dormitoris (2 en suite) i 3 banys complets. Les suites accedeixen a una tranquil·la galeria-terrassa privada amb orientació sud-oest, perfecta per relaxar-vos al final del dia. Aquesta disposició permet gaudir de llum natural tant al matí com a la tarda a les diferents zones del pis.
Actualment, la propietat es troba en procés de reforma amb un projecte de disseny d'alt nivell (veure renders a l'anunci), el qual encara es pot adaptar al gust i estil del comprador. Es ven al seu estat actual per 2.700.000 €, oferint l'oportunitat de personalitzar completament els acabats.
Disposa de calefacció individual per gas natural, aire condicionat, armaris de paret i distribució intel·ligent que prioritza amplitud i confort.
Situada en ple Passeig de Gràcia, aquesta propietat representa una inversió segura i una residència de luxe amb una ubicació privilegiada al cor de Barcelona.
Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita a la vostra futura llar.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Paseo de Gracia, Barcelona.● Estado del inmueble: Perfecto estado.● Superficies: Útil 171.59 m² | Construida 237 m².● Cédula de habitabilidad: CHB04312624001.● Certificado energético: GH6Z5GLY5.● Precio de venta: 3.500.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel.● ITP: tipo vigente● Condición de la propiedad: Gran Tenedor. ● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922).