Descripción

Presentamos en venta directa de propiedad esta excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona:la Plaça dels Jardins de Tòquio, en pleno corazón de Pedralbes. Situada en la tercera planta de un edificio con ascensor, esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud, diseño y luminosidad en un entorno residencial privilegiado.
Con una superficie construida de 280 m², la vivienda se encuentra en proceso de reforma integral con acabados de alta gama y un proyecto de diseño interior exclusivo de estilo Japandi, que armoniza la serenidad minimalista japonesa con la calidez y funcionalidad escandinava.
Su distribución es totalmente exterior y a tres vientos (orientación norte, sur y este), lo que permite una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada que mejora notablemente la eficiencia energética y el confort interior. Dispone de seis habitaciones amplias, todas exteriores, ideales para familias numerosas, así como de cuatro baños completos, perfectamente distribuidos para ofrecer privacidad y funcionalidad.
El salón-comedor, espacioso y elegante, se conecta directamente con una terraza privada, un espacio perfecto para relajarse o compartir momentos con vistas abiertas a zonas verdes y ajardinadas. El edificio, construido en 1965, se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de servicio de conserjería, lo que aporta seguridad, atención personalizada y comodidad a los residentes.
La propiedad cuenta con calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, asegurando el máximo confort durante todas las estaciones del año. Además, posee una clase energética D, que garantiza un consumo responsable y eficiente.
El precio de la vivienda incluye dos plazas de garaje de fácil acceso situadas en la misma finca, así como un trastero privado, ideal para almacenamiento adicional. La finca también dispone de un parking de gran capacidad para invitados, una ventaja poco común en la zona que añade valor añadido a esta exclusiva propiedad.
Para más información o para concertar una visita personalizada, no dudes en ponerte en contacto. Estamos a tu disposición para atenderte sin compromiso.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Pedralbes, Barcelona.● Estado del inmueble: Perfecto estado.● Superficies: Útil 231.58m² | Construida 579m².● Cédula de habitabilidad: CHB03196923001.● Certificado energético: 5LQNZVV4R. ● Precio de venta: 2.800.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel. ● ITP: tipo vigente● Condición de la propiedad: Gran Tenedor.● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922).