Descripción

BUCKINGHAM Property Advisors tiene el placer de presentar este fantástico piso, ubicado en una finca emblemática situada en una de las avenidas más representativas de Barcelona, junto al Port Vell, el Real Club Náutico y la Estación de Francia. Esta exclusiva vivienda de 117 m² construidos combina carácter, confort y una ubicación privilegiada en pleno frente marítimo de la ciudad.
El piso ha sido reformado íntegramente, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio moderno y funcional sin renunciar a la elegancia. Dispone de una amplia cocina totalmente equipada, diseñada para el uso diario y perfectamente integrada en la vivienda. A continuación, se abre un amplio y luminoso salón comedor, con techos altos que potencian la sensación de amplitud y grandes ventanales con balcones, desde los que se disfruta del dinamismo y la singularidad del entorno urbano.
La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con baño completo en suite, además de un baño de cortesía, aportando comodidad, privacidad y una distribución muy cómoda para el día a día.
Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, armarios empotrados y el hecho de entregarse totalmente equipado y amueblado. La propiedad dispone de sistema de climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, lo que la convierte en una vivienda lista para entrar a vivir.
Como valor añadido, la finca ofrece una exclusiva zona comunitaria con terraza, piscina y solárium, desde donde se disfrutan espectaculares vistas al mar, al Náutico y a edificios emblemáticos como Correos y la avenida Vía Laietana, un auténtico privilegio en pleno centro de Barcelona.
El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería, garantizando confort, seguridad y un elevado nivel de calidad de vida.
Una vivienda única por su ubicación, su reforma y sus vistas, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):● Localización: Barcelona.● Estado del inmueble: Perfecto estado.● Superficies: Útil 92.51m² | Construida 130m².● Cédula de habitabilidad: CHB06964325001.● Certificado energético: 3WPFZLPST● Precio de venta: 950.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registralessegún arancel.● ITP: tipo vigente● Condición de la propiedad: Gran Tenedor.● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |API 3922)