Descripció

BUCKINGHAM Property Advisors té el plaer de presentar aquest fantàstic pis, ubicat en una finca emblemàtica situada en una de les avingudes més representatives de Barcelona, al costat del Port Vell, el Reial Club Nàutic i l'Estació de França. Aquest exclusiu habitatge de 117 m² construïts combina caràcter, confort i una ubicació privilegiada en ple front marítim de la ciutat.
El pis ha estat reformat íntegrament, cuidant cada detall per oferir un espai modern i funcional sense renunciar a l'elegància. Disposa d'una àmplia cuina totalment equipada, dissenyada per a l'ús diari i perfectament integrada a l'habitatge. A continuació, s'obre un ampli i lluminós saló menjador, amb sostres alts que potencien la sensació d'amplitud i grans finestrals amb balcons, des dels quals es gaudeix del dinamisme i la singularitat de l'entorn urbà.
L'habitatge compta amb dos dormitoris dobles, ambdós amb bany complet en suite, a més d'un bany de cortesia, aportant comoditat, privacitat i una distribució molt còmoda per al dia a dia.
Entre les seves qualitats destaquen els terres de parquet, armaris de paret i el fet de ser lliurat totalment equipat i moblat. La propietat disposa de sistema de climatització per conductes amb aire condicionat i calefacció, cosa que la converteix en un habitatge llest per entrar a viure.
Com a valor afegit, la finca ofereix una exclusiva zona comunitària amb terrassa, piscina i solàrium, des d'on es gaudeixen espectaculars vistes al mar, al Nàutic i a edificis emblemàtics com Correos i l'avinguda Via Laietana, un autèntic privilegi en ple centre de Barcelona.
L'edifici disposa d'ascensor i servei de consergeria, garantint confort, seguretat i un elevat nivell de qualitat de vida.
Un habitatge únic per la seva ubicació, la seva reforma i les seves vistes, ideal tant com a residència habitual com a inversió en una de les zones més cotitzades de Barcelona.
Informació legal obligatòria (Llei 18/2007): ● Localització: Barcelona. ● Estat de l'immoble: Perfecte estat. ● Superfícies: Útil 92,51m² | Construïda 130m². ● Cèdula d'habitabilitat: CHB06964325001. ● Certificat energètic: 3WPFZLPST ● Preu de venda: 950.000 €. No inclou ITP, despeses notarials ni registrals segons aranzel. ● ITP: tipus vigent ● Condició de la propietat: Gran Tenedor. ● Agent Immobiliari: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)